Progettato per proprietari e gestori
Che gestiate dieci unità o centinaia, il software segue la vostra organizzazione: i vostri tipi di immobili, i vostri contratti, i vostri fornitori e i vostri report, senza imporre il modello di un editore.
Software immobiliare
Un software di gestione locativa costruito intorno al vostro patrimonio.
Un software di gestione locativa che raggruppa ogni immobile e ogni unità, ogni inquilino e contratto, ogni intervento e fornitore, e ogni pagamento, per gestire, mantenere e valorizzare il vostro patrimonio da un'unica posizione.
Scopri tutto ciò che sviluppiamo
- Immobili e unità
- Inquilini e contratti
- Interventi
- Affitti e spese
Un patrimonio supera il foglio di calcolo ben prima che lo si ammetta
La maggior parte dei proprietari e delle agenzie inizia con un foglio di calcolo, una cartella di contratti di locazione e un telefono pieno di numeri di artigiani. Questo funziona finché il parco immobiliare non cresce: le riparazioni vengono dimenticate, le certificazioni scadono e nessuno sa quanto un immobile abbia realmente reso.
- Riparazioni segnalate per telefono o SMS senza un elenco di interventi dietro.
- Certificazioni e attestazioni che scadono senza preavviso.
- Mancati pagamenti individuati tardi, su un estratto conto bancario piuttosto che su un cruscotto.
- La cronologia, i documenti e le foto degli inquilini sparsi.
Come lo costruiamo
Costruiamo un software adattato al vostro modo reale di gestire il vostro parco. Ogni unità è collegata al suo immobile, ogni contratto ai suoi inquilini e documenti, ogni segnalazione diventa un intervento seguito, e affitti e spese alimentano report per immobile. La nostra demo su property-demo.ceejay.com ne mostra un esempio.
- Un registro di ogni immobile e di ogni unità.
- Inquilini e contratti con date, depositi cauzionali, documenti e comunicazioni.
- Interventi segnalati, assegnati a un fornitore e seguiti fino alla loro chiusura.
- Visite, manutenzioni e rinnovi di certificazioni programmati automaticamente.
Cosa ottieni
Tutto incluso, niente aggiunte
Nessun marketplace di plugin, nessun upsell. Ogni voce qui sotto è compresa nel piano.
Registro immobili e unità
Ogni edificio, appartamento o locale con indirizzo, tipo, foto, documenti e storico.
Inquilini e contratti
Dati di contatto, date del contratto, affitti, depositi e comunicazioni collegate all'unità occupata.
Interventi
Ogni segnalazione diventa un intervento con priorità, fornitore, foto e costi.
Manutenzione programmata
Controlli ricorrenti, manutenzioni e certificazioni programmati in anticipo.
Affitti e spese
Affitti dovuti e incassati, fatture e spese per unità, mancati pagamenti visibili sul cruscotto.
Report
Redditi, spese e tasso di occupazione per immobile e per l'intero portafoglio.
Un solo
Sistema per tutto il patrimonio
In diretta
Interventi e insolvenze
Da 295 €
al mese; implementazione da 3.495 €
Inquilini e fornitori connessi
Un portale può permettere agli inquilini di segnalare un problema con foto e ai fornitori di aggiornare l'intervento, in modo che l'ufficio veda tutto in un unico posto.
Prima che tu lo chieda
Le domande che ci arrivano davvero
Continua a leggere
Dove si va da qui
Gestite tutto il vostro patrimonio da un'unica posizione.
Parlateci dei vostri immobili e del vostro modo di lavorare, e vi mostreremo la vostra versione.
Ceejay Intelligence sviluppa software aziendale su misura costruito attorno al modo in cui lavora la tua azienda.